周口V型球閥有哪些房地產(chǎn)網(wǎng)站比較好,推薦一下？

一般購房都可以選擇有質(zhì)量的網(wǎng)站，比如58，安居客，趕集網(wǎng)等等，其次就是通過今日頭條呀。優(yōu)先的選擇合適自己的房源。

請(qǐng)問買房子哪個(gè)網(wǎng)站靠譜一些？

大型知名度較高的網(wǎng)站還是可以的，其實(shí)網(wǎng)上都差不多，只是一個(gè)發(fā)布窗口，看好了還是好評(píng)什么的都可以刷的，看自己的眼睛勒。

房產(chǎn)網(wǎng)站哪家比較好？

這個(gè)大哥說的國內(nèi)比較知名的有房天下，貝殼找房，安居客，鏈家地產(chǎn)等，這些是信息相對(duì)比較真實(shí)的。其他58，趕集，什么的都不是很真實(shí)，希望我的回答能給你一點(diǎn)幫助。我在中介，買房有門道

想買個(gè)大一點(diǎn)的房子哪個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站比較好？

對(duì)于這個(gè)問題，要從多方面考慮分析。

隨著城市化進(jìn)程加快，人民生活水平的提高，很多人離開了故鄉(xiāng)，去城市里謀發(fā)展；

為了有更多的機(jī)會(huì)，享受更多的便利與資源，大多數(shù)人都會(huì)選擇留下；離開出租屋，告別單身，擁有一個(gè)屬于自己的"家"；想要在城市里有一個(gè)真正的"家"，主要還是那個(gè)"房子"，對(duì)于普通工薪階層，關(guān)于"房子"的選擇，還是要多方面參考對(duì)比。

對(duì)于個(gè)人來說，你所在城市整體房價(jià)如何！你選擇房子大一點(diǎn)，是多大！房子的地理位置，在那里！周邊的配套是否齊全！最重要的是預(yù)算了多少！這些都是你要選擇房子大一點(diǎn)，最先要考慮的。

網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的到來，銷售模式，也發(fā)生了轉(zhuǎn)變；早己告別了傳統(tǒng)的單一，變成了互聯(lián)網(wǎng) ；

前幾天，某知名房企公司，也開啟了全國，在線選房。

所以說，在選擇的時(shí)候，也不能過于單一，既要網(wǎng)站了解參考，又要實(shí)際調(diào)研考查，多方面考慮對(duì)比后，結(jié)合個(gè)人實(shí)際情況，做出相對(duì)準(zhǔn)確的選擇。

不管你最后如何選擇，房子還是房子，主要是里面和你住的人，那才是"家"。

房產(chǎn)中介到哪個(gè)平臺(tái)發(fā)布房源比較好，為什么？

您好，我是@小強(qiáng)講房產(chǎn)買賣知識(shí) ，是一名房產(chǎn)中介。您的問題，我應(yīng)該是深有體會(huì)。您這個(gè)問題，我分兩部分回答，第一部分是房產(chǎn)中介人員用什么平臺(tái)發(fā)房源，第二部分業(yè)主如果出售房子用什么平臺(tái)。

一、中介用什么平臺(tái)發(fā)房子好？關(guān)于在哪個(gè)平臺(tái)發(fā)布房源，其實(shí)任何一個(gè)平臺(tái)都有自己的優(yōu)勢(shì)也都有自己的劣勢(shì)，只有使用者有沒有研究透徹，沒有平臺(tái)能不能上客，平臺(tái)有自己的推薦機(jī)制，研究透徹了，就能抓住客戶，研究不透徹，就只能看著別人上客戶。我們常用的58同城、安居客、房天下、甚至包括幸福里APP、抖音、快手這些短視頻軟件，這些都是可以發(fā)布房子的，但是為什么有的人上客戶就多，有的人就少？其實(shí)就是上面我說的，沒有研究透徹。

58安居客是經(jīng)紀(jì)人最常用的發(fā)布平臺(tái)，但是你真的有研究透徹嗎？它的房源發(fā)布規(guī)則是什么？房源排序規(guī)則是什么？怎么樣能讓你的房源展示在前三頁甚至首頁或者前三條？你發(fā)的房源標(biāo)題吸引力足夠嗎？房源足夠真實(shí)嗎？你有認(rèn)真投入時(shí)間研究嗎？你有充安幣競價(jià)嗎？在端口上要么投入時(shí)間要么投入金錢要么時(shí)間金錢都投入，否則根本不可能上客戶。如果以上幾個(gè)問題，能做到超過一半，上客戶不是什么難事；如果能全做到，那你的客戶永遠(yuǎn)不會(huì)少，多的讓人害怕。

房天下也是老牌房產(chǎn)門戶網(wǎng)站了，但近兩年在太原被58系擠的有點(diǎn)厲害，別的城市不太了解，不敢妄言。但是瘦死的駱駝比馬大，房天下依然很有競爭力。同樣，有沒有投入時(shí)間投入精力認(rèn)真研究房天下的規(guī)則，如果有，沒問題，一定能上客戶。

抖音、快手這類短視頻APP、包括直播，其實(shí)也一樣，很多人玩這些軟件很6，天天刷的停不下來，但是就有人通過抖音房產(chǎn)頻道，發(fā)房子上客戶能成交。這就是懂的研究套路的人。

所以，平臺(tái)好不好，不是最重要的，重要的是咱有沒有認(rèn)真研究他的上客機(jī)制有沒有投入精力就琢磨這個(gè)事，如果有，任何平臺(tái)都能上客，如果沒有，只能看著別人掙錢。

二、業(yè)主自己售房用什么平臺(tái)？

很多人都說業(yè)主自己賣房用58同城安居客房天下這類網(wǎng)站最好，其實(shí)并沒有多好，因?yàn)檫@些網(wǎng)站是經(jīng)紀(jì)人用的多，業(yè)主的信息登錄上去，很快就會(huì)被經(jīng)紀(jì)人抓取到，然后石沉大海，被個(gè)人看到的幾率是很低的。經(jīng)紀(jì)人會(huì)第一時(shí)間聯(lián)系業(yè)主本人，并且是很多經(jīng)紀(jì)人都會(huì)第一時(shí)間聯(lián)系，于是就出現(xiàn)了這樣的一種情況，業(yè)主剛登記的房子，還沒反應(yīng)過來，這一天的電話就斷不了了。所以網(wǎng)上登記房子，哪個(gè)網(wǎng)站都可以，因?yàn)槎紩?huì)被經(jīng)紀(jì)人看到，這就是這類網(wǎng)站的優(yōu)勢(shì)。同樣，劣勢(shì)就是所有中介都聯(lián)系業(yè)主，業(yè)主可能會(huì)煩不勝煩。

如果不在這類網(wǎng)站上發(fā)布房源，那用什么平臺(tái)好呢？不需要什么平臺(tái)，只需要找自己附近幾家大中介就可以，中介客戶多，很容易成交。

所以對(duì)業(yè)主來說，平臺(tái)更不重要了。

以上是我的觀點(diǎn)，平臺(tái)不重要，重要的是個(gè)人要研究清楚這個(gè)平臺(tái)的規(guī)則，只要搞懂這了，每個(gè)平臺(tái)都是好的，沒了張屠夫還有李屠夫還有王屠夫，只要搞懂屠夫脾性，就能吃到肉，您覺得呢？

我是@小強(qiáng)講房產(chǎn)買賣知識(shí) ，用公正的立場、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度、專業(yè)的知識(shí)為您提供買賣房產(chǎn)信息咨詢。如果您有更多想了解的，可以隨時(shí)私信我，我會(huì)給您提供更全面更專業(yè)的購房咨詢。如果覺得對(duì)您有幫助，請(qǐng)點(diǎn)個(gè)贊加個(gè)關(guān)注。如果您有不同意見，歡迎隨時(shí)交流學(xué)習(xí)，共同進(jìn)步。

準(zhǔn)備買房，有哪些好的網(wǎng)站可以獲取看房的各種信息？

多看看貝殼找房，真房源，真信息！

那一個(gè)看房的軟件最好？

我也是剛在網(wǎng)上看了好幾個(gè)月，最后換的房，是由一個(gè)買房小白，成長起來的。

我的感受是，安居客，房天下，58等等，那些看房網(wǎng)站上的房源，幾乎全都是不真實(shí)的，有的房價(jià)過低，有的已經(jīng)賣出去了，甚至有的是個(gè)別中介發(fā)布的假房源，他們的目的是獲取買房客服的聯(lián)系方式，然后再推銷他們自己的房源（真實(shí)價(jià)格肯定比網(wǎng)上那些假房源）。

真實(shí)性的話，鏈家里的房源，價(jià)格是最靠譜的，房天下自營房源次之，其他的只能信一半。

現(xiàn)在在上海買房子，在哪個(gè)網(wǎng)站看房源比較好？

謝邀，這個(gè)問題我非常有發(fā)言權(quán)。

想要在上海買房，首選必定是房天下（2014年搜房網(wǎng)正式更名為房天下）fang

房天下1999年成立，2010年紐交所上市，旗下集“新房”“二手房”“家居”“研究院”“”等5大集團(tuán)，總部位于北京，上海為第二總部。

目前，房天下遍布全球24個(gè)國家，658個(gè)分公司及站點(diǎn)，是中國乃至全球房地產(chǎn)家居互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域絕對(duì)的領(lǐng)跑者。

新房方面，所有房源信息，絕對(duì)實(shí)時(shí)真實(shí)，前后臺(tái)工作人員實(shí)時(shí)更新，無論是電話咨詢或是在線咨詢，都是跟現(xiàn)場置業(yè)顧問一對(duì)一互動(dòng)，信息真實(shí)有效；

二手房方面，所有房源信息，都是負(fù)責(zé)該片區(qū)二手房的專業(yè)經(jīng)紀(jì)人手動(dòng)掛到網(wǎng)上的，同樣，在線通過電話咨詢或在線咨詢，都是直接聯(lián)系到最了解房源的經(jīng)紀(jì)人。

想把我的房子賣出去，什么平臺(tái)好？

如果是把自己的房子往外賣出去的話，建議的話可以自己登錄發(fā)布在網(wǎng)絡(luò)上。其次的話，可以選擇多個(gè)房產(chǎn)公司進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記宣傳。

我要買二手房，哪個(gè)平臺(tái)比較好？

您好，您想了解哪個(gè)二手交易平臺(tái)好，是要看房還是想從事中介這個(gè)工作呢？

一：如果是看房，了解房價(jià)，建議您多關(guān)注：

1.58同城安居客房天下等這類行業(yè)門戶網(wǎng)站（要看您所處的位置在哪，當(dāng)?shù)赜惺裁撮T戶網(wǎng)站），這類網(wǎng)站的優(yōu)點(diǎn)是房源都是各個(gè)中介員工發(fā)布，信息多房源多，但缺點(diǎn)也很明顯，中介從業(yè)人員主觀性強(qiáng)，有很多虛假信息，這就需要您仔細(xì)甄別，多看有視頻和全景的房源，并且視頻全景和圖片要一致，還有設(shè)置了安選標(biāo)簽的房源，這類房源真實(shí)度較高。還有一點(diǎn)，如果一套房子價(jià)格明顯低于該小區(qū)其他房源價(jià)格，那虛假的可能性就很大了。

2.關(guān)注鏈家貝殼我愛我家麥田中原等等這類中介機(jī)構(gòu)的管網(wǎng)，他們都是房源自動(dòng)隨經(jīng)紀(jì)人作業(yè)系統(tǒng)更新，所以真實(shí)度較高。

二：如果您要找工作，那么選擇平臺(tái)要慎重。如果從未從事過中介行業(yè)，建議您選擇大品牌公司，這類公司平臺(tái)機(jī)制健全培訓(xùn)系統(tǒng)完善名聲大市場認(rèn)可度高，不但能更快幫您了解這個(gè)行業(yè)，還能更快的給您帶來業(yè)務(wù)成交。如果您是老手，那想來您應(yīng)該心里也知道自己有什么想要的了。

其實(shí)，平臺(tái)無所謂好壞，平臺(tái)是給所有人提供了公平的機(jī)會(huì)，但是使用平臺(tái)的人不一樣，不同的人，會(huì)有不同的路。

以上是我的觀點(diǎn)，供您參考。純手打，純?cè)瓌?chuàng)，如果您覺得有用，請(qǐng)幫忙點(diǎn)贊[害羞]

想看個(gè)房子，找哪個(gè)網(wǎng)站靠譜��？

看房子我自己一般都用安居客。但無論哪個(gè)網(wǎng)站其實(shí)都差不多，只是作為一個(gè)大概的參考，還是要去實(shí)地看房。

二手房在哪個(gè)網(wǎng)站看靠譜？

首先聲明本人不是中介公司的。據(jù)本人多年的經(jīng)驗(yàn)來說，鏈家網(wǎng)房源比較真實(shí)，價(jià)格、圖片、成交幾乎都是真實(shí)的。安居客、搜房網(wǎng)、家家順、愛屋吉屋等網(wǎng)站房源幾乎都是假的，不只是價(jià)格假、照片假，關(guān)鍵是壓根就沒有那套房源，但這些網(wǎng)站也不是一無是處，例如安居客，雖然房源是假的，但它上面的小區(qū)二手房整體均價(jià)、漲跌曲線趨勢(shì)圖有一定參考價(jià)值。所以，多個(gè)網(wǎng)站結(jié)合著用，還可以。

哪個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)上的新房價(jià)格是準(zhǔn)確的？

哪個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)的新房價(jià)格是準(zhǔn)的？沒有任何網(wǎng)發(fā)布的價(jià)位是準(zhǔn)確的。網(wǎng)上所說的價(jià)格都是平均的，上下有浮動(dòng)的。大多數(shù)的網(wǎng)站寫的低價(jià)高賣，當(dāng)你到他的售樓部去的時(shí)候，他會(huì)說，你要買廣告里那套房子位置很差或者是已經(jīng)賣出，然后繼續(xù)忽悠你推銷其他高價(jià)位的房子。

我想買房，貝殼與安居客選哪個(gè)平臺(tái)好？

買房跟平臺(tái)沒關(guān)系，如果你想買一手房，可以找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。比你自己去售樓處要便宜。為什么呢？最為一個(gè)資深房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人幫你普及一下自然到訪客戶的意思。自然到訪就是你自己去售樓處看房，屬于散客�？春昧讼胭I，不享受團(tuán)購優(yōu)惠，沒有折扣，更沒有折上折，你覺得避開銷售你自己就占了便宜省了錢了，不讓中介賺都給自己省了，這是誤區(qū)，你這是給開發(fā)商省錢，中介賺的是開發(fā)商的錢，同時(shí)還能讓你享受折扣，讓你省錢。

新房，中介公司是不收中介費(fèi)的[玫瑰]中介公司的傭金與客戶的購房款無關(guān)，是從開發(fā)商的營銷費(fèi)用中出。無論怎么說，也會(huì)有人不聽。這不，非要自己去售樓處，可是價(jià)格比中介高10萬，反而沒有優(yōu)惠！這就像你直接去電影院售票處買票是59元，而美團(tuán)團(tuán)購訂票是38元，同樣是同一部電影，你就仔細(xì)品品吧！難道通過美團(tuán)團(tuán)購的電影長度比去電影院直接買票的電影長度短半個(gè)小時(shí)嗎？

你要買二手房，可以找靠譜的中介公司，比如我愛我家，鏈家等等。但他們會(huì)收中介費(fèi)，北京的中介費(fèi)是2.7%。不知道你們那是多少。比找手機(jī)平臺(tái)appu要保險(xiǎn)，而且他們會(huì)幫客戶辦理好各種手續(xù)。

樓主還需要有什么問題都可以向我咨詢。

買房子去哪個(gè)網(wǎng)站比較好？

隨手寫幾個(gè)我自己用過比較多覺得還有參考價(jià)值的網(wǎng)站吧：－水木社區(qū)相關(guān)房產(chǎn)版，包括房產(chǎn)觀瀾、二手房、學(xué)區(qū)房、上海房地產(chǎn)，因?yàn)槭乔迦A大學(xué)的bbs，上面討論北京的房地產(chǎn)情況比較多，是我用過的北京地區(qū)真實(shí)買家賣家最集聚的網(wǎng)站。優(yōu)點(diǎn)：真實(shí)用戶多，能得到希望了解的小區(qū)的真實(shí)評(píng)論；上面的用戶還比較互助友善。在上面問過一些問題，基本隔天就有熱心人給回復(fù)。缺點(diǎn)：房源相對(duì)較少，還是以討論為主。感覺上面還是做技術(shù)的人多，清華嘛，很多自稱碼農(nóng)的網(wǎng)友，所以對(duì)于碼農(nóng)集聚地的情況了解多些，比如海淀、回龍觀、西二旗等等，別的區(qū)域的討論相對(duì)少些。上面也不乏一些極端的中介和空軍，會(huì)有些混淆視聽有目的性的言論。－ 與水木社區(qū)相對(duì)的，在上海地區(qū)最活躍的應(yīng)該是籬笆網(wǎng)。籬笆上面既有讓普通用戶進(jìn)行購房討論的板塊，也有專門讓中介發(fā)布房源的板塊。同時(shí)籬笆自己也有專注直接聯(lián)系買家賣家的籬笆房源app，號(hào)稱沒有中介費(fèi)，不過我沒有用過。優(yōu)點(diǎn)：真實(shí)用戶多，能得到希望了解的小區(qū)的真實(shí)評(píng)論；上面的用戶也非常熱心，我的問題收過好些不錯(cuò)的回復(fù)。而且房源很多，好些還是賣家直接發(fā)布的廣告。另外網(wǎng)站的界面和搜索功能都很不錯(cuò)，比水木好。我感覺上面真實(shí)用戶和中介的關(guān)系比水木上要融洽很多，很多中介也參與到用戶的提問回復(fù)中，有些觀點(diǎn)也很有價(jià)值。缺點(diǎn)：上海人多，有些人有地域方面的觀點(diǎn)，大家懂的，不過大部分人還是很友善。另外一個(gè)是也會(huì)有中介發(fā)些混淆視的言論。－鏈家， 現(xiàn)在是北京市場的一哥吧。優(yōu)點(diǎn)：成功的關(guān)鍵就是房源真實(shí)，不重復(fù)。好像水木上一些人也驗(yàn)證了這點(diǎn)。另外有比較多歷史成交數(shù)據(jù)，讓數(shù)據(jù)派技術(shù)流能夠參考。中介服務(wù)相對(duì)規(guī)范。網(wǎng)站界面也弄得算幾大網(wǎng)站中最漂亮的。缺點(diǎn)：還是在網(wǎng)上看過一些不滿中介服務(wù)的抱怨，另外有朋友反映用鏈家中介想壓中介費(fèi)幾乎不可能，憑你口吐蓮花，畢竟別人每天都是干這個(gè)的。－嗨比鄰，是一個(gè)最近蹦出來的網(wǎng)站，做的是給各個(gè)住宅小區(qū)從地段、樓宇、學(xué)區(qū)三個(gè)角度評(píng)分，還有一些住戶點(diǎn)評(píng)。優(yōu)點(diǎn)：好像是普林斯頓大學(xué)教授帶的團(tuán)隊(duì)做的，至少看起來都是聰明人。房地產(chǎn)網(wǎng)站給我的感覺一直都是比較草根的，有很多時(shí)候會(huì)不禁想，買房這么大的決定，讓我只聽一些高中都不一定讀好了的人介紹是有點(diǎn)心里沒底。另外他們這些評(píng)分是對(duì)每個(gè)小區(qū)都使用一樣的維度評(píng)價(jià)，可以第一次量化比較一堆小區(qū)哪個(gè)更好，另外上面的用戶評(píng)論質(zhì)量還不錯(cuò)。缺點(diǎn)：有些學(xué)區(qū)分不太準(zhǔn)，這個(gè)我還在籬笆上問過他們（還真有人回復(fù)），他們自己也承認(rèn)因?yàn)閷W(xué)區(qū)復(fù)雜在逐步完善。另外有評(píng)論的小區(qū)還不多，此外網(wǎng)站做得一般，還有只是評(píng)價(jià)北京上海的小區(qū)。隨手寫的大家將就著看，有不對(duì)的地方歡迎指正。

網(wǎng)上有什么比較靠譜的了解房子的平臺(tái)？

要了解房子的情況，如果當(dāng)?shù)赜胸悮ふ曳康脑�，�?00%建議你下載一個(gè)貝殼找房去了解房子，貝殼找房是我們中國最大的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司鏈家網(wǎng)旗下的一個(gè)房產(chǎn)交易平臺(tái)，我現(xiàn)在在浙江寧波，貝殼找房是去年進(jìn)入寧波的，在不到一年的時(shí)間，經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)有3000多人了，貝殼找房最大的特點(diǎn)就是房源真實(shí)透明，所有的經(jīng)紀(jì)人共享房源。

貝殼找房旗下的經(jīng)紀(jì)人要輸入一套房源，必須要在24小時(shí)之內(nèi)去驗(yàn)真，當(dāng)經(jīng)紀(jì)人輸入一條房源時(shí)，貝殼找房會(huì)發(fā)一條短信給房東，房東會(huì)收到一條他房子的面積，價(jià)格，地址無誤的信息，要房東確認(rèn)，并且有一個(gè)委托碼，房東把委托碼告訴經(jīng)紀(jì)人，然后經(jīng)紀(jì)人把這個(gè)委托碼輸入到系統(tǒng)里面，這條房源才開始展示在經(jīng)紀(jì)人系統(tǒng)里，這個(gè)時(shí)候貝殼找房還是看不到這條房產(chǎn)信息，只能經(jīng)紀(jì)人看到，只有這套房子房產(chǎn)證有核驗(yàn)過并有核驗(yàn)碼，有房產(chǎn)證具體信息，信息才開始展示在貝殼網(wǎng)和鏈家網(wǎng)上面。所以如果你上貝亮找房的話，所展示的房源全部是真實(shí)的委托沒有假房源，不像有些網(wǎng)站里面的房子很多都是虛假的房源，有的是已經(jīng)賣了的，有的是價(jià)格報(bào)的很低的，實(shí)際上房東那個(gè)價(jià)格是不會(huì)賣的，原因很簡單，經(jīng)紀(jì)人為了吸引客戶的注意，所以把價(jià)格報(bào)的很低，貝殼找房里面是沒有這種現(xiàn)象的，如果有這種現(xiàn)象，那么維護(hù)這套房子的經(jīng)紀(jì)人會(huì)受到相應(yīng)處罰的。

要想了解房子的情況，肯定要了解真實(shí)的，如果你了解一個(gè)真假混在一起的網(wǎng)站，那你怎么能真真實(shí)實(shí)的了解房子的情況呢？

而且貝殼找房有一個(gè)最大的特點(diǎn)就是vr看房，這個(gè)vr看房所有的攝影照片都不是經(jīng)紀(jì)人拍的，都是專業(yè)的攝影師拍出來的，通過vr看房很容易了解到房子的結(jié)構(gòu)，裝修，所以不用跑很實(shí)地去看房子，在手機(jī)上點(diǎn)點(diǎn)就能看到，所以很方便。

一個(gè)即真實(shí)又方便的網(wǎng)站，才是大家真正要上的網(wǎng)站。所以請(qǐng)你下載貝殼找房，好好的去了解一下房子的情況吧！

想了解一下比較好的找房app是哪個(gè)？

鏈家，貝殼，安居客都可以。

購買二手房應(yīng)該找哪個(gè)平臺(tái)？

哈嘍大家好！很高興能回答你的問題，我將從以下方面來分享我的看法和感受。

我覺得購買二手房可以找的平臺(tái)有以下幾個(gè)：

第一、58同城

第二、安居家

第三、鏈家

第四、貝殼

第五、諸葛

第六、當(dāng)?shù)氐木�下出名的二手房中介

我們可以將我們想要購買的二手房子的要求信息都一起發(fā)布到以上五個(gè)二手房線上平臺(tái)，如發(fā)布到58、安居家、鏈家、貝殼、諸葛。平臺(tái)上的中介服務(wù)人員會(huì)給您匹配合適的房源的，為您提供更多全面的信息。同時(shí)各種各樣的平臺(tái)中介也會(huì)聯(lián)系到你，您的信息渠道就廣了很多；我們線下還可以直接找到當(dāng)?shù)爻雒�的二手房的中介�?/p>

看房子價(jià)格哪個(gè)APP比較好？

有三個(gè)房產(chǎn)APP非常典型，代表目前房產(chǎn)APP三種模式。至于那種模式查房價(jià)最好，我覺得不能一概而論，購房者只能根據(jù)自身的需求去選擇。

一、安居客——房地產(chǎn)行業(yè)的淘寶：

安居客模式其實(shí)跟淘寶模式是一模一樣。淘寶是搭建一個(gè)網(wǎng)上交易平臺(tái)，商品全部來自各家商戶，淘寶只負(fù)責(zé)平臺(tái)維護(hù)、交易規(guī)則制定、商家監(jiān)管等服務(wù)，主要收益來自于廣告費(fèi)、商家入駐費(fèi)等。

安居客與淘寶模式基本一致，不過搭建的是一個(gè)網(wǎng)上房產(chǎn)信息交易平臺(tái)，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各種房源信息，安居客也是通過收取中介公司平臺(tái)服務(wù)費(fèi)，廣告費(fèi)生存的。

二、鏈家——房地產(chǎn)行業(yè)的京東自營：

鏈家和京東自營模式是一模一樣的，大家看清楚，我說的是京東自營、京東自營、京東自營，不是京東。簡單來說就是平臺(tái)上所有的產(chǎn)品都是平臺(tái)自己采購，自己銷售，自己售后的。鏈家本身就是中國最大型中介公司之一，因此在鏈家平臺(tái)上的所有房源，都是鏈家中介自己的房源。

三、貝殼——房地產(chǎn)行業(yè)的天貓：

貝殼是鏈家地產(chǎn)下屬APP，與鏈家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。貝殼模式和天貓模式基本一致，既有像天貓自營一樣的鏈家自身的房源，也有天貓品牌旗艦店一樣的第三方中介公司的房源。

這種模式是綜合安居客、鏈家兩種模式，希望采長補(bǔ)短，建設(shè)一種新模式。

買房上哪個(gè)房地產(chǎn)網(wǎng)好？

現(xiàn)在主流的平臺(tái)有安居客、58同城、搜房網(wǎng)及現(xiàn)在挺火的幸福里。這幾個(gè)平臺(tái)上的大多數(shù)房源也都是中介在上面發(fā)布的，雖然可以足不出戶就可以在網(wǎng)上根據(jù)需求篩選房源，但是很多人當(dāng)他們實(shí)地去看房的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)房源的實(shí)際價(jià)格要比網(wǎng)上掛的價(jià)格要高。

我的建議是網(wǎng)上只能大概得了解下，真要買房子還是要自己找中介去實(shí)地看房。一般想鏈家的鏈家網(wǎng)和我愛我家的官方網(wǎng)站上的房源真實(shí)性比較高，均價(jià)也比較準(zhǔn)確。

剛需想買房，應(yīng)該從哪些方面、哪些網(wǎng)站了解房子信息、城市信息、政策信息、貸款等信息？

買房，始終是個(gè)終身大事！不管你是在北上廣深的lucy，喬治；還是悠閑安然地在三四線小城市熬點(diǎn)喝茶的小張、小王，始終逃避不了“買房”這一話題！

買房！作為普通消費(fèi)者！我們怕什么？最怕買到爛尾樓！怕產(chǎn)生維權(quán)！

查詢購房信息�。�！尤為重要！

幫大家列幾條有用的信息與方式！

1.第一步：重點(diǎn)利用搜索引擎搜索“XXX樓盤 負(fù)面詞”

托腮兔子的本質(zhì)工作立足網(wǎng)絡(luò)營銷，做SEO/SEM最主要的就是搜索關(guān)鍵詞，從獲取信息的角度來說，我們不妨陰損的利用一下搜索引擎，看看這個(gè)樓盤是否有相關(guān)負(fù)面信息！

操作：很簡單，在百度搜索框輸入“樓盤名稱 維權(quán)/黑心開發(fā)/黑心/欺詐”等負(fù)面詞的字眼，然后回車等待。

2.第二步：仔細(xì)翻看負(fù)面信息！

既然負(fù)面信息已經(jīng)出來了，就一個(gè)一個(gè)信息看，買房子畢竟是我們的終身大事！考量的綜合因素很多，除去我們最關(guān)心的地理位置與價(jià)格以外，還包括開發(fā)商資質(zhì)、物業(yè)口碑、樓盤質(zhì)量、綠化程度等多方面的信息。

當(dāng)然我們看的一些負(fù)面信息也不全都是證據(jù)確鑿，不乏一些別有用心的消費(fèi)者去故意抹黑，所有要求我們針對(duì)于這些信息要有一定的辨識(shí)度：可能是發(fā)帖人收到競爭對(duì)手而估計(jì)發(fā)這種負(fù)面消息，又或者是真實(shí)消費(fèi)者與開發(fā)商存在某些誤會(huì)而導(dǎo)致的個(gè)人宣泄情緒。排除這些以后，重點(diǎn)要關(guān)注一些“群體性事件的反應(yīng)的信息”，比如說“樓盤一期出現(xiàn)大面積房屋質(zhì)量問題”“黑心物業(yè)毆打業(yè)主”“XX樓盤延期交工”等這類的關(guān)鍵詞，即使價(jià)錢再便宜，對(duì)此樓盤也要心里做個(gè)備份：謹(jǐn)慎

3 第三步：善用社交群，打入內(nèi)部！

對(duì)一意向樓盤觀察好久，去了售樓處幾次，看到施工進(jìn)度很慢，擔(dān)心不能如期交房，但是只能聽到置業(yè)顧問的一面之詞，網(wǎng)上搜索負(fù)面信息可能因?yàn)槎喾N原因，搜索不到負(fù)面，怎么辦？

這時(shí)候要善于利用社交工具，比如說QQ群，微信群贊無搜索群功能，所以這里介紹搜索QQ群，舉例說明：在QQ搜索里搜索

在群搜索里搜索“XX樓盤業(yè)主群”

當(dāng)然，很多情況下，這些群是真正的業(yè)主群，有些則是像裝修公司業(yè)務(wù)人員做出來拉客戶的加群，真正的業(yè)主群審核很嚴(yán)格的，通常需要提供你已買房的資質(zhì)，比如購房合同或者發(fā)票讓群主或管理員來審核，或者是付費(fèi)，但是作為正準(zhǔn)備入手的，可以通過添加群主的個(gè)人QQ，獲取一些有價(jià)值的信息！其他審核不嚴(yán)格或者是廣告群直接加進(jìn)去，在群里提問即可。

4.第四步：尋求客觀公眾的第三方搜集信息。

移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代信息獲取信息越來越方面，一些自媒體平臺(tái)很多推出良心介紹的客觀評(píng)述，比如鄭州市場上，非常客觀公正，并且粉絲量大的平臺(tái)，如*宅旗下的“樓市、地產(chǎn)”等公眾號(hào)，客觀評(píng)述的意見，并且在自有網(wǎng)站上也會(huì)有互動(dòng)評(píng)論區(qū)，真正的業(yè)主和和你一樣準(zhǔn)備入手的準(zhǔn)業(yè)主會(huì)發(fā)表一些對(duì)你有用的信息，信息共享，對(duì)我們購房小白來說是非常重要的！

某公正平臺(tái)！信息共享很重要！

5.第五步：付費(fèi)咨詢。

付費(fèi)咨詢

很多混跡于地產(chǎn)圈的一些大咖市場會(huì)舉辦一些線下的“置業(yè)座談會(huì)”，當(dāng)然這些屬于付費(fèi)的，但是他們對(duì)于一些樓盤的真知灼見并不是我們能輕易獲取的，如果有一定的經(jīng)濟(jì)能力，還是可以去參加一下，畢竟我們買房置業(yè)不是一件小事！

結(jié)論：

可能有些讀者看到，覺得思想有些偏激，哪有那么多樓盤出現(xiàn)負(fù)面信息？

真誠希望：大家買房還是要謹(jǐn)慎對(duì)待！畢竟，事關(guān)自己終身大事！

盡管目前房地產(chǎn)市場遇冷！很多樓盤都在降價(jià)！但是對(duì)待買房這些事！我們還是需要謹(jǐn)慎！

哪個(gè)購房平臺(tái)最真實(shí)靠譜、規(guī)范專業(yè)，而且無虛假值得信賴？

一、購房平臺(tái)都是企業(yè)進(jìn)行營銷的工具。既然是工具就或多或少有些水分。

二、所以你要練出火眼金睛，對(duì)平臺(tái)的信息進(jìn)行甄別。

三、如何甄別購房平臺(tái)的信息？

1、首先多個(gè)平臺(tái)進(jìn)行比較。

從平臺(tái)成立時(shí)間、交易信息、客戶有無投訴、工商有無監(jiān)管等方面比較一下。

2、新房子去樓盤實(shí)際現(xiàn)場查看。

如果是新房子，相中一套房子后，可以讓客服帶你去現(xiàn)場看看。到了現(xiàn)場，多要一些樓盤資料，回去好好研究。

3、要盡可能辨別虛假房源

（1）價(jià)格明顯低于市場價(jià)格，這是平臺(tái)在釣魚。先用低價(jià)吸引你，后期成交價(jià)很高。

（2）若多套房源：戶型、配套、面積甚至圖片都相同，客服太懶，僅僅改了位置�；�本上判定這也是假房源

（3）看房源圖片。如果幾套房源圖片一樣，可以推斷房源有問題

（4）看平臺(tái)描述是否與圖片一致。如果不一致，同樣可以為疑似房源。

四、綜述

購房平臺(tái)僅僅是我們購房的工具，沒有好與不好之分。我們只有練就火眼金睛，才能買到合適的房子。

周口水力控制閥